إقامة الاستثمار في جورجيا 2026 | إقامة لمدة 5 سنوات
إقامة جورجية لمدة 5 سنوات باستثمار قدره 300 ألف دولار. إعفاء من تصريح العمل SESA ومسار مباشر إلى الإقامة الدائمة، مع مون رايز.
إقامة الاستثمار في جورجيا من أسرع الطرق للحصول على إقامة طويلة الأمد في هذا البلد. فباستثمار لا يقل عن 300 ألف دولار أمريكي (بشراء عقار أو بالاستثمار في نشاط تجاري) تحصل منذ البداية على إقامة لمدة 5 سنوات، قابلة للتمديد بعد انتهاء هذه المدة.
لكن بماذا يختلف هذا المسار عن إقامة العقار بقيمة 150 ألف دولار، وما المزايا الخاصة التي يقدّمها؟ من أهمها الإعفاء من تصريح «حق العمل» (SESA) الذي أصبح إلزاميًا لمعظم الأجانب منذ مارس 2026. كما يوفّر مسارًا أقصر إلى الإقامة الدائمة (بعد 10 سنوات من الإقامة المتواصلة).
في هذا المقال نتناول جميع شروط إقامة الاستثمار، ومسارَي الاستثمار (العقار والنشاط التجاري)، وشروط الحفاظ على الإقامة، وفرقها عن الطرق الأخرى. وإذا كنت تبحث عن استثمار آمن وإقامة طويلة الأمد، فهذا الدليل يضع بين يديك كل المعلومات الأساسية.
كم يلزم من رأس المال للحصول على إقامة الاستثمار في جورجيا؟
للحصول على إقامة الاستثمار يجب أن تستثمر 300 ألف دولار أمريكي على الأقل. وخلافًا لمسار 150 ألف دولار (إقامة لمدة سنة)، يمنح هذا المسار إقامة لمدة 5 سنوات منذ البداية.
مساران للاستثمار: العقار أو النشاط التجاري
يمكن تنفيذ الاستثمار بقيمة 300 ألف دولار عبر شراء عقار غير زراعي أو الاستثمار المباشر في نشاط تجاري مسجّل. ولكل مسار شروطه الخاصة.
شروط الحفاظ على الإقامة في مسار الاستثمار التجاري
في مسار الاستثمار التجاري، للحفاظ على الإقامة يجب إثبات الدوران السنوي للنشاط: 50 ألف دولار في السنة الأولى و100 ألف دولار في السنة الثانية و120 ألف دولار في السنوات من الثالثة إلى الخامسة.
الإعفاء من تصريح حق العمل لأصحاب إقامة الاستثمار
اعتبارًا من مارس 2026 يحتاج معظم الأجانب إلى تصريح من SESA للعمل. لكن أصحاب إقامة الاستثمار بقيمة 300 ألف دولار معفون من هذا الشرط ويمكنهم العمل دون قيود.
الفرق بين إقامة الاستثمار وإقامة العقار بقيمة 150 ألف دولار
إقامة العقار بقيمة 150 ألف دولار تمنح إقامة لمدة سنة واحدة قابلة للتمديد فقط، أما إقامة الاستثمار بقيمة 300 ألف دولار فمدتها 5 سنوات منذ البداية ولها مسار أقصر إلى الإقامة الدائمة.
التجديد ومسار الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات
يمكن تمديد الإقامة لمدة 5 سنوات إذا حُفظت شروطها. وبعد 10 سنوات متتالية من الإقامة القانونية (بما فيها هذه السنوات الخمس) يمكنك التقدّم بطلب الإقامة الدائمة.
أسئلة شائعة
ما الحد الأدنى للاستثمار للحصول على إقامة الاستثمار في جورجيا؟
300 ألف دولار أمريكي على الأقل، إما بشراء عقار أو بالاستثمار في نشاط اقتصادي أو تجاري.
هل نحصل على إقامة دائمة بعد 5 سنوات من إقامة الاستثمار؟
لا. إقامة الاستثمار مدتها 5 سنوات وقابلة للتمديد بعد انتهائها. وللحصول على الإقامة الدائمة تحتاج إلى 10 سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في جورجيا.
هل تختلف إقامة الاستثمار عن الإقامة البسيطة بشراء عقار؟
نعم. فالإقامة البسيطة بشراء عقار قيمته 150 ألف دولار تمنح إقامة لمدة سنة واحدة قابلة للتمديد فقط، أما إقامة الاستثمار بقيمة 300 ألف دولار فتمنح إقامة لمدة 5 سنوات منذ البداية.
ماذا يحدث إذا بعت العقار الذي اشتريته خلال فترة الإقامة؟
يجب عليك شراء عقار آخر بقيمة مساوية أو أكبر في جورجيا، وإلا فقد تُلغى إقامتك.
هل يحتاج أصحاب إقامة الاستثمار إلى تصريح عمل؟
لا. فأصحاب إقامة الاستثمار بقيمة 300 ألف دولار معفون من اشتراط تصريح «حق العمل» الذي أصبح إلزاميًا لمعظم الأجانب العاملين منذ مارس 2026.
هل تشمل إقامة الاستثمار العائلة أيضًا؟
نعم، يمكن للزوج/الزوجة والأبناء دون 18 عامًا لمقدّم الطلب الرئيسي الحصول على إقامة لمدة 5 سنوات في إطار الاستثمار نفسه.
ماذا يحدث إذا بعت العقار الذي اشتريته خلال فترة الإقامة؟
يجب عليك شراء عقار آخر بقيمة مساوية أو أكبر في جورجيا، وإلا فقد تُلغى إقامتك.
هل يمكن الحصول على إقامة دائمة بعد إقامة الاستثمار؟
نعم، بعد انتهاء مدة السنوات الخمس ومع الحفاظ على شروط الاستثمار، يمكن تحويلها إلى إقامة دائمة في جورجيا.
التعليقات والأسئلة
لا تعليقات بعد؛ كن الأول.